Back 04.02.2025 Tutte le notizie, La vita nel campus

6 consigli per trovare un alloggio in Svizzera

La Svizzera è un posto fantastico in cui studiare e lavorare, che offre paesaggi mozzafiato, un elevato tenore di vita e innumerevoli opportunità per gli studenti internazionali. Tuttavia, trovare un alloggio durante il tirocinio può sembrare un compito arduo, soprattutto se sei appena arrivato nel Paese. Per rendere il processo più agevole, ecco sei consigli pratici che ti aiuteranno a trovare e assicurarti l’appartamento perfetto.

1. Inizia presto: il tempismo è fondamentale

Il mercato degli affitti in Svizzera è molto competitivo, soprattutto in città come Zurigo, Ginevra e Losanna. Inizia la ricerca almeno 2-3 mesi prima dell’inizio del tuo tirocinio, in modo da avere tempo sufficiente per trovare un alloggio adeguato.

Visita gli appartamenti di persona (se possibile): le foto non sempre rendono l’idea completa. Se non puoi recarti sul posto, chiedi di fare un tour virtuale.
Contatta le agenzie che ti interessano: quando manifesti interesse per un appartamento o invii la tua candidatura, è importante trasmettere l’immagine di una persona rispettabile e affidabile.

2. Stabilisci il tuo budget

Gli appartamenti in Svizzera possono essere costosi (soprattutto nelle grandi città come Zurigo e Ginevra, che figurano tra le alcune delle città più care al mondo in cui vivere), quindi è importante stabilire un budget. Tieni presente che l’affitto spesso include le utenze come il riscaldamento e l’acqua, oltre a un deposito cauzionale pari a 1-3 mesi di affitto.

Qui puoi trovare il andamento dei prezzi degli appartamenti negli ultimi cinque anni.

3. Esplorare diverse piattaforme

Per ampliare il campo di ricerca, utilizza diverse risorse:

Siti web di annunci immobiliari: dai un'occhiata a piattaforme come Homegate, ImmoScout24, Flatfox o Comparis per trovare annunci dettagliati. Se vuoi evitare la seccatura di dover acquistare mobili, piattaforme come City Flats, UMS (Untermietservice Schweiz) e Appartamenti intelligenti offrono un'ottima selezione di appartamenti ammobiliati
Gruppi Facebook: molte città hanno gruppi dedicati specificamente agli affitti a breve termine o alla convivenza: ad esempio Zurigo, Lucerna, Berna, Ginevra.
Per risparmiare, prendete in considerazione gli appartamenti in condivisione (Wohngemeinschaft o “WG” in tedesco, colocation o “coloc” in francese), dove si dividono le spese con gli altri inquilini. Eccoli qui Cinque consigli per trovare un appartamento in condivisione in Svizzera. Puoi anche dare un’occhiata a piattaforme come Roomestate, Weegee o Roomgo oppure a Facebook Marketplace.

4. Comprendere la procedura di affitto

In Svizzera, affittare un appartamento comporta solitamente:

Una domanda di affitto: ti serviranno documenti come la carta d’identità, una prova di reddito (contratto di tirocinio) ed eventualmente una lettera di raccomandazione. Leggi questo articolo su Come presentare una candidatura eccellente. Gli appartamenti vanno a ruba, quindi tieni i documenti a portata di mano per assicurarti un alloggio non appena ne trovi uno.
Un deposito cauzionale: spesso i proprietari richiedono in anticipo 1-3 mesi di affitto come deposito, che viene trattenuto su un conto bloccato apposito o tramite una piattaforma di garanzia per gli affitti come SwissCaution.
Purtroppo, online circolano molte truffe, quindi è importante rimanere vigili. Se un’offerta richiede di trasferire denaro su un conto prima di ricevere le chiavi, questo è un chiaro segnale di allarme e indica un annuncio fraudolento. Non trasferire mai denaro senza aver prima visionato di persona l’alloggio e averne verificato la legittimità. In caso di dubbio, contatta un membro del team tirocini della BHMS.
Il contratto di locazione: assicurati di leggerlo attentamente per comprenderne i termini, compresi i periodi di preavviso e le eventuali restrizioni. Verifica che le utenze e le altre spese siano chiaramente specificate. Il team responsabile dei tirocini presso BHMS è a tua disposizione per aiutarti a esaminare il contratto prima di firmare qualsiasi documento.

5. Siate flessibili riguardo alla sede

Vivere in centro città può essere comodo, ma costoso. Prendi in considerazione i sobborghi limitrofi o le cittadine più piccole, che offrono opzioni più convenienti. L'eccellente sistema di trasporti pubblici della Svizzera facilita gli spostamenti, anche da fuori città.

6. Fai rete e chiedi aiuto

Non esitare a chiedere aiuto. Rivolgiti ai tuoi compagni di classe, al team che si occupa dei tirocini o al tuo datore di lavoro per ricevere consigli o indicazioni. Alcuni datori di lavoro potrebbero essere in grado di offrirti soluzioni adeguate alle tue esigenze o avere accordi con determinate agenzie immobiliari.