Back 04.02.2025 All news, Campus life

スイスで宿泊先を見つけるための6つのヒント

スイスは、息をのむような美しい風景、高い生活水準、そして留学生にとって数え切れないほどの機会を提供してくれる、学びや仕事に最適な場所です。しかし、インターンシップ期間中の住居探しは、特にスイスに初めて来る人にとっては、気が遠くなるような作業に感じられるかもしれません。そのプロセスをスムーズに進めるために、理想的なアパートを見つけて確保するための6つの実用的なヒントをご紹介します。

1. 早めに始めること――タイミングがすべてだ

スイスの賃貸市場は競争が激しく、特にチューリッヒ、ジュネーブ、ローザンヌなどの都市ではその傾向が顕著です。インターンシップが始まる少なくとも2～3ヶ月前には物件探しを始めて、良い部屋を見つけるための十分な時間を確保しましょう。

可能であれば、実際に物件を見学しましょう。写真だけでは実情がすべて伝わるとは限りません。見学できない場合は、バーチャルツアーを依頼してください。
気になる不動産会社に連絡しましょう：物件への関心を伝えたり、申し込みを行ったりする際は、自分が信頼できる人物であることを伝えることが重要です。

2. 予算を把握しておく

スイスのアパートは家賃が高くなりがちです（特に、世界で生活費が最も高い都市の一部にランクインするチューリッヒやジュネーブなどの大都市では）。そのため、予算を立てておくことが重要です。家賃には、暖房費や水道代などの光熱費に加え、1～3か月分の敷金が含まれていることが多いので、その点を念頭に置いておきましょう。

こちらで過去5年間のマンション価格の推移をご覧いただけます。

3. 複数のプラットフォームを調査する

幅広い範囲で探すには、複数の情報源を活用しましょう：

不動産情報サイト：ホームゲート、ImmoScout24、Flatfox、またはComparisなどのプラットフォームで、詳細な物件情報を確認しましょう。家具を買い揃える手間を省きたい場合は、シティ・フラッツ、UMS（Untermietservice Schweiz）、スマートアパートメントなどのプラットフォームで、家具付きのアパートメントを豊富に取り揃えています。
Facebookグループ：多くの都市には、短期賃貸やシェアハウス専用のグループがあります。例えば、チューリッヒ、ルツェルン、ベルン、ジュネーブなどです。
費用を抑えるには、他の入居者と費用を分担するシェアハウス（ドイツ語で「Wohngemeinschaft」または「WG」、フランス語で「colocation」または「coloc」）を検討してみてください。こちらにスイスでルームシェアを見つけるための5つのヒントがあります。また、Roomestate、ウィージー、Roomgo といったプラットフォームや、Facebook マーケットプレイスもチェックしてみてください。

4. 賃貸の手続きについて理解する

スイスでアパートを借りる際には、通常、以下の手続きが必要です：

申し込み：身分証明書、収入証明（インターンシップ契約書）、場合によっては推薦状などの書類が必要になります。優れた応募書類の提出方法の記事をご覧ください。物件はすぐに埋まってしまうため、気に入った物件が見つかったらすぐに確保できるよう、あらかじめ書類を準備しておきましょう。
敷金：大家は多くの場合、敷金として1～3ヶ月分の家賃を前払いするよう求めます。この敷金は、専用の凍結口座に預けられるか、SwissCautionのような家賃保証プラットフォームを利用して管理されます。
残念ながら、ネット上には多くの詐欺が存在するため、常に警戒を怠らないことが重要です。鍵を受け取る前に口座へ送金を要求されるようなオファーは、明らかな危険信号であり、詐欺的な投稿であることを示しています。実際に部屋を内見し、その正当性を確認するまでは、決して送金してはいけません。疑問がある場合は、BHMSのインターンシップ担当チームに連絡してください。
賃貸契約書：契約期間や制限事項を含む条件を十分に理解できるよう、必ず注意深く読みましょう。光熱費やその他の費用が明確に明記されていることを確認してください。BHMSのインターンシップチームでは、契約書に署名する前に内容を確認するお手伝いをいたします。