Back 04.02.2025 All news, Campus life

6 dicas para encontrar alojamento na Suíça

A Suíça é um local fantástico para estudar e trabalhar, oferecendo paisagens de cortar a respiração, um elevado nível de vida e inúmeras oportunidades para estudantes internacionais. No entanto, encontrar alojamento durante o teu estágio pode parecer uma tarefa difícil, especialmente se fores novo no país. Para facilitar o processo, eis seis dicas práticas que te ajudarão a encontrar e a garantir o apartamento perfeito.

1. Comece cedo – O momento certo é fundamental

O mercado de arrendamento na Suíça é competitivo, especialmente em cidades como Zurique, Genebra e Lausanne. Começa a tua procura pelo menos 2 a 3 meses antes do início do teu estágio, para teres tempo suficiente para encontrar um bom lugar.

Visite os apartamentos pessoalmente (se possível): as fotografias nem sempre mostram tudo. Se não puder visitar, peça uma visita virtual.
Contacte as agências que lhe interessam: ao manifestar interesse num apartamento ou ao enviar a sua candidatura, é importante transmitir que é uma pessoa respeitável e de confiança.

2. Conheça o seu orçamento

Os apartamentos na Suíça podem ser caros (especialmente em grandes cidades como Zurique e Genebra, que figuram entre as algumas das cidades mais caras do mundo para se viver), por isso é importante definir um orçamento. Tenha em conta que a renda inclui frequentemente despesas como aquecimento e água, bem como uma caução de 1 a 3 meses.

Aqui pode encontrar o evolução dos preços dos apartamentos nos últimos cinco anos.

3. Explorar várias plataformas

Para alargar o leque de opções, recorra a vários recursos na sua pesquisa:

Sites de anúncios imobiliários: consulte plataformas como Homegate, ImmoScout24, Flatfox ou Comparis para ver anúncios detalhados. Se não quiseres ter o trabalho de ter de comprar mobiliário, plataformas como City Flats, UMS (Untermietservice Schweiz) e Apartamentos inteligentes oferecem uma excelente seleção de apartamentos mobilados
Grupos do Facebook: Muitas cidades têm grupos específicos para arrendamentos de curta duração ou habitação partilhada: por exemplo, Zurique, Lucerna, Berna, Genebra.
Para poupar dinheiro, considere apartamentos partilhados (Wohngemeinschaft ou «WG» em alemão, colocation ou «coloc» em francês), onde divide os custos com outros inquilinos. Aqui estão cinco dicas para encontrar um apartamento partilhado na Suíça. Também pode consultar plataformas como Roomestate, Weegee ou Roomgo, ou ainda o Facebook Marketplace.

4. Compreender o processo de arrendamento

Na Suíça, alugar um apartamento implica normalmente:

Uma candidatura: vai precisar de documentos como o cartão de identidade, comprovativo de rendimentos (contrato de estágio) e, possivelmente, uma carta de recomendação. Leia este artigo em Como apresentar uma candidatura excelente.. Os apartamentos esgotam rapidamente, por isso tenha os seus documentos à mão para garantir o local assim que encontrar um.
Um depósito de garantia: os senhorios exigem frequentemente o pagamento antecipado de 1 a 3 meses de renda como depósito, que fica retido numa conta bloqueada especial ou através de uma plataforma de garantia de arrendamento, como a SwissCaution.
Infelizmente, existem muitos esquemas fraudulentos online, pelo que é importante manter-se atento. Se uma oferta exigir que transfira dinheiro para uma conta antes de receber as chaves, isso é um claro sinal de alerta e indica que se trata de um anúncio fraudulento. Nunca transfira dinheiro sem primeiro visitar o quarto pessoalmente e verificar a sua legitimidade. Em caso de dúvida, contacte alguém da equipa de estágios da BHMS.
Um contrato de arrendamento: certifique-se de que o lê atentamente para compreender os termos, incluindo os prazos de pré-aviso e quaisquer restrições. Certifique-se de que as despesas com serviços públicos e outras taxas estão claramente definidas. A equipa de estágios da BHMS está disponível para o ajudar a rever o seu contrato antes de assinar qualquer documento.

5. Seja flexível quanto à localização

Viver no centro da cidade pode ser prático, mas caro. Considere os subúrbios vizinhos ou cidades mais pequenas, que oferecem opções mais acessíveis. O O excelente sistema de transportes públicos da Suíça facilita as deslocações, mesmo para quem vive fora da cidade.

6. Estabeleça contactos e peça ajuda

Não tenhas medo de pedir ajuda. Recorre aos teus colegas de turma, à equipa de estágios ou à tua entidade empregadora para obter conselhos ou sugestões. Algumas entidades empregadoras poderão disponibilizar-te alojamento ou ter parcerias com determinadas agências imobiliárias.